Аудит

Сканированная копия Протокола собрания Совета многоквартирного дома расположенного по адресу город Сергиев Посад проспект Красной Армии д. 247 о выборе Председателя Совета многоквартирного дома, от 5 сентября 2013 года. Так, 11 человек принимали решение которое должно быть принято общим собранием собственников помещений указанного дома.

Акт с результатами проверки инициативной группы собственников помещений многоквартирного дома по адресу г. Сергиев Посад проспект Красной Армии дом 247, деятельности Совета дома. В части подтверждения прав и компетентности членов «Совета дома» и Председателя «Совета дома» представлять интересы собственников дома от их имени, и в части выполнения функций, возложенных на «Совет дома» и Председателя «Совета дома» статьей 161.1 о Совете многоквартирного дома, "Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ.

Сканированная копия Протокола N 2 заседания инициативной группы многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Сергиев Посад, проспект Красной Армии, д. 247, о результатах заседания инициативной группы и «Совета дома».

Сканированная копия Протокола N 1 заседания инициативной группы многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Сергиев Посад, проспект Красной Армии, д. 247, о перечне вопросов по тарифам оплаты коммунальных услуг дома и подтверждение права «Совета дома» представлять интересы собственников от их имени.

Недоверие к договору №02/13 от 1 декабря 2013 года «На оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома» по адресу г. Сергиев Посад проспект Красной Армии дом 247 появляется сразу, когда начинаешь его читать.

В преамбуле договора, говорится о том, что собственники жилых и не жилых помещений нашего дома то есть Мы, в лице председателя Совета дома, Лиходеевой О.Ю. действующей на основании доверенности №1 от 5 сентября 2013 года и ООО «РСУ Углич» именуемое в дальнейшем «Обслуживающая компания» в лице начальника производственно-технического отдела Кудельской М.А., действующей на основании доверенности №4д от 01.12.2013г., заключили настоящий договор.

И здесь сразу возникает вопрос, почему Компания ООО "РСУ УГЛИЧ" основным видом  экономической деятельности (ОКВЭД 70.32.1), которой в соответствии со свидетельством о регистрации является: "Управление эксплуатацией жилого фонда", в договоре фигурирует как «Обслуживающая компания»?

Казалось бы, да какая разница, работали бы хорошо и ладно, согласен однако, в соответствии со статьей 162 о договоре управления многоквартирным домом, "Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ. В договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны:

1) состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, и адрес такого дома;

2) перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация;

3) порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы;

4) порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления.

Из всего вышеперечисленного в договоре частично имеется только пункт 2) и 3), о негативных последствиях этого Вы будете читать далее.

Проще говоря, в данном договоре реализовано желание уклониться от исполнения "Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ, в части порядка взаимоотношений и ответственности Управляющих компаний (организаций) и собственников помещений, а вот у кого возникло это желание, хотелось бы разобраться.

Сканированная страница сайта "совета дома" по адресу www.дом247.рф от 31.03.2014 года с Договором №02/13 от 1 декабря 2013 года «На оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома» по адресу г. Сергиев Посад проспект Красной Армии дом 247. Заключенный гражданкой Лиходеевой О.Ю. и ООО «РСУ Углич».

Для просмотра нажмите ссылку - подробнее... или активный заголовок статьи, далее для просмотра в лучшем качестве нажмите кнопку Печать.

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СЕРГИЕВ ПОСАД

СЕРГИЕВО-ПОСАДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 26 апреля 2011 г. N 311-п

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ПЛАТЫ ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ С 1 МАЯ 2011 ГОДА

28.04.2011

Постановление от 26.04.2011 №311-п "Об установлении платы за жилое помещение для населения с 1 мая 2011 года"

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СЕРГИЕВ ПОСАД

СЕРГИЕВО-ПОСАДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 22 июня 2012 г. N 488-п

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ

ОТ 26.04.2011 N 311-П "ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ПЛАТЫ ЗА ЖИЛОЕ

ПОМЕЩЕНИЕ ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ С 1 МАЯ 2011 ГОДА"

ГЛАВА ГОРОДА СЕРГИЕВ ПОСАД

СЕРГИЕВО-ПОСАДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 16 августа 2013 г. N 541-п

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ

ОТ 22.06.2012 N 488-П