Городскому прокурору Сергиево-Посадской городской прокуратуры И. В. Даниленко

Автор

Московская область, Сергиево-

Посадский р-н, г. Сергиев-

Посад, проспект Красной

Армии, дом 247.

Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

«_05_» _апреля_2014 г. №1

 

 

 

О нарушении "Жилищного кодекса РФ"

от 29.12.2004 N 188-ФЗ

 

Городскому прокурору Сергиево-Посадской городской прокуратуры

И. В. Даниленко

 

141309, Московская область, город Сергиев Посад, проспект Красной Армии, дом 136.

Тел.: 8 (496) 547-09-90
Канцелярия: 8 (496) 547-09-87

 

 

Уважаемый Игорь Викторович!

Обращаются к Вам собственники помещений многоквартирного дома по адресу г. Сергиев Посад проспект Красной Армии дом 247 с просьбой о принятии необходимых мер для соблюдения прав и интересов граждан, в соответствии с требованиями "Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ проживающих в нашем доме.

Наш дом введен в эксплуатацию застройщиком ООО «Риал Инвест» Разрешением №RU50512104-30 от 30.11.2012 года. Используя частичное заселение дома собственниками помещений, активная группа собственников помещений, в нарушение п.1 статьи 161.1 «Жилищного кодекса РФ» назвала себя «Советом дома» и из своего состава в нарушение п.6 статьи 161.1 «Жилищного кодекса РФ» самостоятельно избрала Председателя «Совета дома» в лице Лиходеевой О.Ю.

29 марта 2014 года состоялась встреча инициативной группы собственников помещений с «Советом дома», для рассмотрения документов подтверждающих права членов «Совета дома» и Председателя «Совета дома» представлять интересы собственников дома от их имени. Запрашиваемые документы, Протокол очного собрания собственников помещений многоквартирного дома при непосредственном голосовании по вопросу – выбора членов Совета многоквартирного дома, а также бюллетени по результатам заочного голосования собственников по тому же вопросу в количестве 249 шт., указанном в протоколе заочного голосования, инициативной группе собственников помещений от «Совета дома» предоставлены не были. Что отражено в  Протоколе №2 заседания инициативной группы многоквартирного дома от 29.03.2014 года и Акте №1 от 05.04.2014 года. Более того, «Совет дома» собирает подписи под бюллетенями голосования обманным путем, по настоящее время. Подробнее с результатами проведенной работы инициативной группы собственников можно ознакомиться на сайте в Интернете по адресу:  ka247.ru.

Не имея законных прав, гражданка Лиходеева О.Ю. заключает договоры от лица собственников помещений многоквартирного дома с обслуживающими организациями и управляющими компаниями. В нарушение п.1 статьи 162 «Жилищного кодекса РФ» решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по вопросу выбора Управляющей компании ООО "РСУ УГЛИЧ" принято не было, что подтверждает факт отсутствия Протоколов очного и заочного собрания собственников помещений многоквартирного дома и бюллетеней по результатам голосования.

При заключении договора  №02/13 от 1 декабря 2013 года «На оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома» по адресу г. Сергиев Посад проспект Красной Армии дом 247 с Управляющей компанией ООО "РСУ УГЛИЧ", которая в договоре фигурирует как «Обслуживающая компания». Не попадая, таким образом, под действие "Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ, в части порядка взаимоотношений и ответственности Управляющих компаний (организаций) и собственников помещений многоквартирных домов. В результате чего договор №02/13 от 1 декабря 2013 года имеет ряд грубых нарушений прав и интересов граждан, что подробно отражено в Акте №1 от 05.04.2014 года.

В нарушение п.3 статьи 44 «Жилищного кодекса РФ» принимаются решения об использовании общего имущества собственников без проведения общих собраний собственников помещений многоквартирного дома, как пример факт размещения рекламных щитов в подъездах и лифтах.

Игорь Викторович, убедительно просим Вас не оставлять без внимания наше обращение и законодательно поддержать инициативу небезразличных собственников помещений многоквартирного дома к нарушению прав и интересов граждан и соблюдению законов Российской Федерации и при установлении факта мошенничества, возбудить уголовное дело. Ранее по этому вопросу уже было обращение в городскую прокуратуру г. Сергиев-Посад. № 50 ж/2014 от 12.02.2014 года.

Приложения:

Протокол №2 заседания инициативной группы многоквартирного дома от 29.03.2014 года.

Акт №1 от 05.04.2014 года.

 

С уважением, собственники помещений многоквартирного дома по адресу г. Сергиев Посад проспект Красной Армии дом 247.

 

__________ Ф.И.О. _____________/_____подпись_______№ квартиры__________телефон______

___________________________/_______________________________________________________

___________________________/_______________________________________________________

___________________________/_______________________________________________________

Прочитано 3801 раз