Обращение Инициативной группы к собственникам дома

Автор

Уважаемые соседи!

Просим Вас не торопиться с принятием решения при выборе способа управления нашим домом. Во всяком случае, хотя бы ознакомьтесь с Уставом предлагаемого ТСН, с правами Правления и председателя Правления товарищества, их обязанностями и ответственностью. Каким образом в Уставе расписан порядок расходования средств товарищества и как они формируются, это очень важно.

ТСН – это прекрасно. Можно заключить договор с Мосэнерго как юридическое лицо – так мы снизим расходы на оплату электроэнергии, в том числе расходы и на обще домовые нужды (ОДН).

ТСН – это правильно. При ТСН, мы надеемся, будем платить по обще домовому счетчику тепловой энергии, который у нас в доме есть, а не по квадратному метру.

ТСН – это хорошо. Можно значительно снизить плату за содержание и текущий ремонт жилья.

Однако, Совет дома на своем сайте в параграфе 13 написал что размер платы за содержание и текущий ремонт при ТСН уменьшать не собирается. А зачем тогда создавать ТСН?

Недостаток ТСН только в том, что он создается, для нескольких домов и о нем нет ничего в Жилищном Кодексе РФ, в котором четко прописаны права и обязанности ТСЖ. К слову все вышеперечисленные преимущества ТСН возможны и при ТСЖ.

На общем собрании 22.12.2014 года в 18:00 предлагается утвердить устав ТСН. Попытки ознакомиться с этим уставом в 4 подъезде помещения РКЦ нулевые, «у нас его пока нет, читайте на сайте». На сайте Совета дома www.дом247.рф Устав ТСН тоже отсутствует. Как утверждать? Странно.

Особую настороженность вызывает и команда Совета дома, сделавшая предложение о создании ТСН, полным составом, без изменения предлагающая себя в правление. Промахи в ее работе очевидны. Кабальный договор с управляющей компанией РСУ Угличь (плати и никуда не лезь).

Не правомочный сбор средств на капитальный ремонт дома. ОДН за электроэнергию может превышать расходы собственника за электроэнергию в квартире. Интересно кто так интенсивно расходует электроэнергию на обще домовые нужды (ОДН)?

С платой за тепловую энергию вообще безобразие, один из участников Инициативной группы обратился к председателю Совета дома с просьбой узнать показания обще домового счетчика тепловой энергии. В результате двухдневных мытарств между ТГК, РСУ Угличь и Председателем Совета дома в подвальное помещение к счетчику он так и не попал.

Почему при наличии в доме исправного обще домового счетчика по расходу тепловой энергии мы платим по тарифу без счетчика, а ведь это большая разница в оплате. В таком случае, куда уходит эта разница? Почему собственники не знают о наличии в доме исправного счетчика?

В плане подготовки Инициативной группы к общему собранию собственников дома в феврале 2015 года, уже разработан Устав товарищества, необходимые сметы, намечены цели и методы достижения значительной экономии, защиты интересов жильцов.

Инициативная группа предлагает Вам ознакомиться с готовым Уставом товарищества. 25.12.2014 года на сайте Инициативной группы www.ka247.ru будет опубликован Устав Товарищества для всеобщего обсуждения.

С Уважением! Инициативная группа.

Прочитано 1828 раз